A AC Administradora de Condomínios (CRA/SC 2340) é uma empresa dedicada à Administração de Condomínios Residenciais e Comerciais, disponibilizando dos setores próprios (Administrativo, Contábil, Recursos Humanos) e disponibiliza pacotes de serviços que podem ser contratados conforme a necessidade de cada condomínio.
A AC CONDOMÍNIOS assume o compromisso de gerir os serviços do condomínio, buscando diminuir o tempo de dedicação do síndico perante às necessidades que o dia a dia exige, trabalhando sempre no foco de uma boa gestão das contas e serviços, fazendo com que o imóvel se valorize, buscando minimizar despesas mensais.
Este serviço não dispensa o condomínio de ter um síndico, sendo que o próprio dará o aval para as contrações e pagamentos.
O contrato pode ser adaptado às necessidades de cada condomínio e pode ser composto pelos serviços listados a seguir:
• Cadastro CNPJ;
• Suporte ao síndico;
• Acompanhamento da gestão;
• Leitura de consumo de água e gás;
• Rateios mensais com emissão de boletos;
• Cobrança de inadimplentes;
• Parceria com empresas de garantia de cobrança de taxa condominial*;
• Pagamento de fornecedores;
• Prestação de contas;
• Elaboração de previsão orçamentária e Regimento Interno;
• Relatórios periódicos;
• Emissão comunicados e notificações;
• Assessoria nas Assembleias Ordinárias e Extraordinárias e elaboração de atas;
• Indicação de fornecedores e coleta de orçamentos;
• Gestão e controle de seguro obrigatório, manutenções como de extintores, dedetização, limpeza caixa d’água e fossa;
• Registros de funcionários, declaração e emissão de guias de impostos;
• Abertura de conta bancária do condomínio;
• Condomínio online;
• Dentre outros.
Obs.: Movimentação bancária somente com autorização do síndico.
*Que antecipam 100% da receita mês a mês, evitando assim, problemas de fluxo de caixa para o condomínio
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